Wonen in Almelo

Ook in Almelo wordt het voor veel mensen steeds lastiger om aan een koopwoning te komen. De prijzen stijgen en de vraag naar (aantrekkelijke) woningen is groter dan het aanbod.

Almelo Centraal wil dat de scheefgroei in het koopwoningenaanbod wordt rechtgetrokken. Zo moet de gemeente de bouw stimuleren van huizen voor middeninkomens en senioren, waar een relatief groot tekort aan is.

Bij de grootschalige nieuwbouwprojecten van huurwoningen die worden voorbereid moet 40% bestaan uit sociale huur. Deze woningen zijn nodig voor starters, voor mensen die willen doorstromen binnen Almelo en voor mensen die zich graag in Almelo willen vestigen. Mensen met vitale beroepen, mensen die de samenleving draaiende houden, moeten een goede, betaalbare huurwoning kunnen vinden. Ook voor hen is de sociale huursector van wezenlijk belang.

Woningen splitsen en voor meerdere huishoudens bewoonbaar maken, het vergemakkelijken van woningdelen, het ombouwen van bedrijfsruimten, het ‘optoppen’ van woningen: in de bestaande bebouwing is nog veel extra woonruimte te winnen. De gemeente moet meedenken, stimuleren en bureaucratische barriéres wegnemen. Procedures moeten versneld worden, woonvergunningen mogelijk gemaakt, en voor zover dit in de hand is van de gemeente moeten onrechtvaardige kortingen op uitkeringen en andere financiële voorzieningen worden geschrapt.

Bij alles geldt wel dat het creëren van extra woonruimte niet tot overlast mag leiden van omwonenden. Voor huisjesmelkers of het ‘ophokken’ van mensen uit kwetsbare groepen is geen plaats.

Om in te spelen op toekomstige ontwikkelingen moeten voor een deel van het nieuwe woningaanbod voor flexibele woonconcepten worden ingezet: woningen die qua indeling gemakkelijk zijn aan te passen aan de woonwensen die aansluiten bij de levensfase van de bewoners.

Ook wil Almelo Centraal maatregelen nemen om de doorstroming op de woningmarkt te vergroten. Voor ouderen die eigenlijk graag zouden willen verhuizen moet het aantrekkelijker worden om dat ook daadwerkelijk te doen. De gemeente moet, waar gewenst, de mensen begeleiden en ondersteunen die compacter willen gaan wonen. De huizen die hiermee vrijkomen bieden weer een kans aan jongeren, starters en mensen met middeninkomens. Extra aandacht gaat uit naar het bieden van meer woonmogelijkheden voor jongeren en ouderen in de dorpen (Bornerbroek en Aadorp).

Bij het maken van nieuw woon- en wijkbeleid wordt geen enkele categorie inwoners en geen enkele wijk gestigmatiseerd. De ‘Rotterdamwet’ wordt niet ingevoerd in Almelo. De gemeente versterkt haar samenwerking met de woningcorporaties: de corporaties hebben een spilfunctie in de samenleving en vervullen, naast het verschaffen van woningen, een belangrijke rol op onder andere het gebied van leefbaarheid en energietransitie.

De gemeente is van plan over te stappen op een andere wijze van inzameling van het afval van huishoudens: van gescheiden inzamelen (restafval en PMD-afval – verpakkingsmateriaal zoals blik, plastic – apart van elkaar) zou Almelo over moeten op nascheiding. De oranje container kan dan weg, het ‘grijze’ en het ‘oranje’ afval mag dan bij elkaar worden weggegooid.

Almelo Centraal wil dat eerst echt alle (financiële) voors en tegens eerlijk en transparant op tafel liggen voordat het besluit tot nascheiding wordt genomen. Met alle informatie op een rij moet de gemeenteraad – en niet het college – een zuivere afweging maken.

Inwoners van Almelo moeten actief bij die afweging betrokken worden, zo nodig met georganiseerde inspraak en/of een goede, betrouwbare enquête. Uiteindelijk zijn het immers de inwoners van Almelo die de rekening moeten betalen.

Het overstappen op nascheiding is voor Almelo Centraal ook absoluut geen heilig doel. Het centrale argument dat college en coalitiepartijen naar buiten toe hanteren is: gemak voor de inwoner. Op de achtergrond speelt echter mee dat Almelo ontzettend slecht is in het scheiden van afval. Eigenlijk is het de bedoeling dat de gemeente geld verdient aan het scheiden: voor het apart aangeboden PMD-afval, krijgt de gemeente een vergoeding omdat het gerycled kan worden. In de praktijk krijgt Almelo voortdurend hoge boetes omdat het PMD-afval onbruikbaar is. Het is te vervuild met troep die er niet in hoort.

Almelo Centraal vindt het al lange tijd opmerkelijk dat het in omringende gemeenten wél lukt om afval beter te scheiden. In andere gemeenten betalen inwoners juist steeds minder afvalstoffenheffing omdat er wordt verdiend aan recycling.

Met goede voorlichting en extra maatregelen moet ook Almelo beter kunnen presteren op dit vlak. Belangrijk is ook dat het bewust scheiden van afval bijdraagt aan het bewuster omgaan met het klimaat.

Almelo Centraal wil gewenst gedrag op een positieve manier stimuleren. We zijn vóór het belonen van inwoners die goed omgaan met het inleveren van (klein) chemisch afval en andere afvalstromen (anders dan PMD, glas en papier) die goed te recyclen zijn. Welke vorm deze beloning precies moet krijgen is open voor discussie. Dit hoeft niet per se in de vorm van geld te zijn, maar kan ook in de vorm van een in Almelo te besteden tegoed, of bijvoorbeeld gratis kaartjes voor het nieuwe zwembad.

Mogelijk kan zoiets ook gaan gelden bij het wegbrengen van grofvuil of tuinafval naar het afvalbrengpunt.